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（中央社台北5日電）根據調查，由於供不應求，北京市2010至2015年的5年間，房租平均漲幅高達54.2%。到2015年7月，每平方公尺月租平均已達人民幣72.8元（相當於每坪新台幣1209元）。

中新社引述大陸房仲業者我愛我家調查數據指出，北京市房租金額及漲幅的分布，都是從二環內中心城區向四、五、六環輻射遞減，但漲幅差別不算太大。這項調查顯示，相同5年間，二環內房租漲幅為57.7%，但五環外也有48.5%，相差不到10個百分點。

從區域分析，北京北區的房租比南區貴、漲幅也比較大。2015年在二、三環內，北區房租比南區高29.6%；而五、六環外，北區房租更比南區高33.6%。

若以行政區來看，東城區房租遙遙領先各區，通州區房租則最便宜，大興區則是次低。調查顯示，同樣5年內，東城區房租平均上漲56.1%，但通州區僅上漲38.6%。

至於整個北京房租最貴的地區，則在西二環內的金融街，以及東北三環一帶的三元橋。而租屋者最集中的地點，則在望京、回龍觀、中關村等地。

報導指出，北京全市各大專院校今年將有24萬名畢業生走出校門，創7年來新高，加上其中不少外省籍畢業生想留在北京就業，且外省大學畢業生也想來北京發展，將進一步推升北京市今年的房租水準。1050605



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北京房租5年漲54-每坪1千2-111810470.html

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