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  作者： 吳素芬    新功能介紹
• 編者：吳素芬
• 出版社：新形象    新功能介紹
• 出版日期：2003/11/30
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

信義計畫區A12、A13六折賤租 議員喊漲回

北市府2002年招標信義計畫區內A12、A13土地，經6次流標，北市府最後將租金打6折，從土地公告現值年息的5%降為3%，才由新光人壽及遠東集團得標。但議員昨表示，租金違反現行市有土地年息5%的出租規定，市庫每年至少短收近億元，要求財政局與業者重新議約，從3%調回5%。

財政局則回應，因招標6次都流標，依市有土地相關規定，流標1次土地租金可減1%，最低可減到公告地價年息3%，且當時未制定「北市市有土地出租租金計收基準」，為順利招標才將租金打6折，且與業者早已簽訂合約，但會依議員要求與業者洽談租金調整。

由新光人壽得標的A12市地，目前轉租給寒舍艾美酒店經營，A13則為停車場，遠東集團未來計畫興建大遠百。根據財政局資料，以土地公告現值年息3%計算租金，市府每年向業者收取7450萬元和6731萬元租金，兩塊土地都採50年設定地上權，業者可自由使用50年。

議員陳重文質疑，該地當年沒有急迫性出租，即使流標10次也沒關係，不明白為何市府要將年息5%的租金改為3%，賤價出租市地，且此案為時任市長馬英九專案簽署，未經過議會備查，不符合公平正義原則。

議員周柏雅表示，信義計畫區現今土地租金一坪要價2500元，但市府還是以1坪500元賤租，且已出租8年，每年短收近1億元租金，8年少收將近9億元，市府應該把土地租金年息3%改回5%，才符合市地出租規定。

議員許淑華表示，市府過去因多次流標只好降價求租，但現今時空背景已不同，信義計畫區土地正夯，財政局應該向業者要求恢復5%租金，未來的42年不該再讓市庫損失。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/信義計畫區a12-a13六折賤租-議員喊漲回-000900160--finance.html

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